小姐是山東臨汾某小區(qū)，這兩天暖氣改造，物業(yè)說(shuō)暖氣改造費(fèi)每平方要交26元，可是正好她一朋友住相鄰小區(qū)，說(shuō)每平方才24元。王小姐不理解，為啥改造費(fèi)用高出2元錢(qián)，這錢(qián)是咋收的？家住市區(qū)啟陽(yáng)小區(qū)的王女士說(shuō)，小區(qū)內(nèi)最近貼出通知，要求住戶(hù)每平方米交26元的改造費(fèi)。據(jù)她了解，附近的其他小區(qū)也在進(jìn)行暖氣改造，每平方米改造費(fèi)僅24元。她家的房子有100多平方米，每平方米要多交2元的改造費(fèi)。

該小區(qū)物業(yè)公司一位姓武的工作人員稱(chēng)，小區(qū)樓房已經(jīng)入住多年，供暖管道還是老式串聯(lián)供暖，而且一些配套設(shè)置已經(jīng)老化，影響了供暖效果，物業(yè)每年要因此墊付七八萬(wàn)元的費(fèi)用，暖氣改造勢(shì)在必然。

該工作人員稱(chēng)，改造價(jià)格由供暖公司制定，物業(yè)只是代收。此次改造完全憑借居民自愿，只有交費(fèi)居民達(dá)到80%,小區(qū)才能進(jìn)行改造。

記者聯(lián)系到臨沂恒源熱力有限公司。工作人員稱(chēng)，供暖公司是按照改造面積，對(duì)整個(gè)小區(qū)收取總的費(fèi)用，至于每戶(hù)平攤多少費(fèi)用，是由小區(qū)物業(yè)核算。由于改造總面積和小區(qū)住戶(hù)數(shù)不同，每個(gè)小區(qū)每平方米的改造費(fèi)用可能存在差異。

臨沂市物價(jià)局價(jià)格科一工作人員表示，物業(yè)公司無(wú)權(quán)決定收取暖氣改造費(fèi)。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行收費(fèi)，首先要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，經(jīng)業(yè)主同意后才能收取，業(yè)主也有權(quán)了解費(fèi)用是如何收取的。如果對(duì)物業(yè)公司的收費(fèi)有異議，業(yè)主可以拒絕交納。
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